民泊運営サポート
今、民泊事業を始めて欲しい理由
インバウンド需要
2024年には訪日外国人がコロナ前を超え、今後も右肩上がりの見込み
円安や訪日観光客の増加により、外国人旅行者が地方や都市郊外にも
滞在先を求めています。ホテルだけでは供給が追いつかず、民泊の需要が高まっています。
社会的課題の解決
空き家問題の増加に対する有効活用策として国や自治体も推進
地域の交流・活性化の手段としても注目、使われていない家屋を
民泊に転用することで、地域資源を有効活用できます。
旅行スタイルの変化・需要の多様化
「ホテルでは味わえない、暮らすように泊まる体験」を求める旅行者が増えており、
特に家族連れや長期滞在者から人気があります。
こんな方におすすめ
- 空き家・別荘を持っていて有効活用したい人
- 相続物件の活用方法を探している人
- 安定収入の賃貸ではなく、より高い利回りを狙いたい投資家
- 地域資源や観光資源のあるエリアに物件を持つ方
- 長期的に資産価値を高めたい方
収益性（賃貸 vs 民泊）
賃貸は安定収入がありますが、民泊は工夫次第でより高い収益を期待できます。
- 住宅賃貸の一般的利回り：3〜5％／年
- 民泊事業の期待利回り：10〜20％／年（稼働率や立地により変動）
特に繁忙期やインバウンド需要を取り込むことで、安定した賃貸よりも高い収益性を実現できる可能性があります。
事業内容
リノベーション・インテリア提案
宿泊客が快適に過ごせる空間をデザイン。
長年の内装工事経験でコストとデザインを両立。
物件写真撮影
集客に欠かせないプロ仕様の写真撮影。
予約サイトや広告に効果的。
清掃・衛生管理
ホテル基準の清掃マニュアルで、常に清潔な空間を提供。リネン交換・消耗品補充も対応。
緊急駆けつけサービス
鍵トラブル・設備不具合・ゲスト対応など、24時間緊急サポート。オーナー様も安心。
住宅宿泊管理業登録済み
国の登録を受けた安心・信頼の管理体制。法律に準拠した安全な民泊運営を代行。
サービスの流れ
- お問い合わせ・ご相談
- 現地調査・プラン提案
- リノベーション・インテリア施工
- 許認可申請・登録サポート
- 集客用写真撮影・サイト掲載
- 開業後の清掃・管理・運営代行